国土交通省が２０１４年４月から
フラット３５の融資額を物件価格の１００％までに戻す
方針をうちだしています。
国土交通省住宅局平成２６年度概算要求
（Ｐ１６に記載）
もともとフラット３５は今年３月まで
物件価格の１００％まで融資をしていました。
リーマンショック後の経済危機対策の一環として
２００９年からの時限措置として行われた施策です。
それが２０１３年４月より本来の９０％までに戻されましたが
わずか１年で１００％融資に戻される予定です。
３５年固定金利の現在最も低い金利は１．８１％と低い水準のまま。
長期優良住宅や省エネ・耐震性・バリアフリーの点で優れた住宅には
当初１０年間さらに▲０．３％金利を優遇してもらえる
「フラット３５Ｓ」は来年４月からも引き続き行われるようです。
「住宅ローン減税」や「すまい給付金」とあわせて
住宅購入者にとっては追い風となる朗報ですね。
ちなみに私がモーゲージバンクに在籍していた当時は
緊急経済対策として「フラット３５Ｓ」の金利優遇が
当初１０年間▲１．０％も引き下げられていました。
（２０１０年１月～２０１１年９月の時限措置）
物件によっては当初２０年間▲１．０％の優遇が
受けられる物件もありました。
対象となる物件が少ない中で、
対象物件を購入する人の中では「フラット３５Ｓ」が大人気で
当初予定よりも早めに打ち切られたほど申込者が多くいました。
消費税増税後に再びこれくらいのインパクトがある
施策がとられるとよりいいですね・・・
フラット３５の融資額を物件価格の１００％までに戻す
方針をうちだしています。
国土交通省住宅局平成２６年度概算要求
（Ｐ１６に記載）
もともとフラット３５は今年３月まで
物件価格の１００％まで融資をしていました。
リーマンショック後の経済危機対策の一環として
２００９年からの時限措置として行われた施策です。
それが２０１３年４月より本来の９０％までに戻されましたが
わずか１年で１００％融資に戻される予定です。
３５年固定金利の現在最も低い金利は１．８１％と低い水準のまま。
長期優良住宅や省エネ・耐震性・バリアフリーの点で優れた住宅には
当初１０年間さらに▲０．３％金利を優遇してもらえる
「フラット３５Ｓ」は来年４月からも引き続き行われるようです。
「住宅ローン減税」や「すまい給付金」とあわせて
住宅購入者にとっては追い風となる朗報ですね。
ちなみに私がモーゲージバンクに在籍していた当時は
緊急経済対策として「フラット３５Ｓ」の金利優遇が
当初１０年間▲１．０％も引き下げられていました。
（２０１０年１月～２０１１年９月の時限措置）
物件によっては当初２０年間▲１．０％の優遇が
受けられる物件もありました。
対象となる物件が少ない中で、
対象物件を購入する人の中では「フラット３５Ｓ」が大人気で
当初予定よりも早めに打ち切られたほど申込者が多くいました。
消費税増税後に再びこれくらいのインパクトがある
施策がとられるとよりいいですね・・・
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