住宅購入時の税制優遇の一つに
「住宅ローン控除」があります。
ローンを組んでマイホームを取得した場合
１０年間にわたり税金が戻ってくる制度です。
このローン控除が今、期間限定で
税金が戻ってくる期間が
本来の１０年から１３年に延長されているのは
ご存じでしょうか？
きっかけは昨年１０月の消費増税ですが
増税対策として、
８％から１０％に上がったことで増えた２％分の負担を
延長した３年間で取り戻せるような仕組みになっています。
ただし、増税対策の時限措置であるため
消費税が課税される新築住宅を購入した人が対象で
消費税がそもそも課税されない中古住宅を購入した人は
従来の１０年間だけ税金還付が受けられる制度のままとなります。
また、２０２０年１２月末までに入居した人が対象だったのですが
この入居期限に関しては
新型コロナウィルスの感染拡大の影響で
２０２１年１２月末まで１年間延期されています。
ただ、この延長措置を受けられるのは
注文住宅の場合は２０２０年９月末までに工事請負契約を締結すること
分譲住宅（分譲マンション・建売戸建）の場合は
２０２０年１１月末までに売買契約を結ぶことが
条件となっていますので注意をしてください。
このタイミングで新築住宅の購入を検討されている方は
まだ間に合いますので
チェックをしてみてください。
くわしくはこちらの動画でもご案内しております。
「住宅ローン控除」があります。
ローンを組んでマイホームを取得した場合
１０年間にわたり税金が戻ってくる制度です。
このローン控除が今、期間限定で
税金が戻ってくる期間が
本来の１０年から１３年に延長されているのは
ご存じでしょうか？
きっかけは昨年１０月の消費増税ですが
増税対策として、
８％から１０％に上がったことで増えた２％分の負担を
延長した３年間で取り戻せるような仕組みになっています。
ただし、増税対策の時限措置であるため
消費税が課税される新築住宅を購入した人が対象で
消費税がそもそも課税されない中古住宅を購入した人は
従来の１０年間だけ税金還付が受けられる制度のままとなります。
また、２０２０年１２月末までに入居した人が対象だったのですが
この入居期限に関しては
新型コロナウィルスの感染拡大の影響で
２０２１年１２月末まで１年間延期されています。
ただ、この延長措置を受けられるのは
注文住宅の場合は２０２０年９月末までに工事請負契約を締結すること
分譲住宅（分譲マンション・建売戸建）の場合は
２０２０年１１月末までに売買契約を結ぶことが
条件となっていますので注意をしてください。
このタイミングで新築住宅の購入を検討されている方は
まだ間に合いますので
チェックをしてみてください。
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| 07:43 | 未分類
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