『フラット35』12月の金利はこちら⇒2015年12月住宅ローン金利（フラット35）
大手都市銀行４行（三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行）
住宅ローン貸出金利（12月融資実行分）
※各金利は最優遇を受けられた場合の金利。
実際には審査の結果、お客様によって金利優遇が異なります。
大手４行の比較においては
変動金利は４行とも横並びの0.775％。
10年固定はみずほ銀行以外は同水準の1.1％。
対して、みずほ銀行1.2％となっていますが、
11年目以降の金利を考慮すると
三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行の
11年目以降の金利優遇が▲1.4％なのに対し、
みすほ銀行の11年目以降の金利優遇は▲1.7％、
りそな銀行の11年目以降の金利優遇は▲1.6％となっていますので
金利の優位性を検証する場合は、全期間で比較してみる必要があります。
さらに、全期間固定の35年固定金利については
三菱東京ＵＦＪ銀行がダントツ低く有利となっています。
今月から大手行の住宅ローン金利比較にりそな銀行を加えました。
2015年2月に公的資金完済を終え、商品競争力が出てきており
当事務所のお客様や取引先不動産業者さんの間でも
りそな銀行の名前が上がることが多くなってきました。
銀行を決める際には
金利以外の面でも諸費用・担当の行員・使い勝手など
決め手となる要素はたくさんありますが
金融機関にはどんどん競争力をつけて
消費者にとって良い商品を開発してほしいと思います(^^)。
大手都市銀行４行（三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行）
住宅ローン貸出金利（12月融資実行分）
| 金利タイプ | 変動金利 (前月比) | 5年固定 (前月比) | 10年固定 (前月比) | 35年固定 (前月比) | その他の 全期間固定 （前月比） |
| 三菱東京 ＵＦＪ銀行 | 0.775％ (不変) | 1.5％ (＋0.05％) | 1.1％ (不変) | 1.72％ (+0.01％) | 返済期間 26年～30年 1.68％ |
| 三井住友銀行 | 0.775％ (不変) | 1.0％ (不変) | 1.1％ (不変) | 2.09％ (▲0.03％) | 返済期間 15年～20年 2.04％ |
| みずほ銀行 | 0.775％ (不変) | 0.95％ (不変) | 1.20％ (不変) | 1.91％ (▲0.01％) | 返済期間 26年～30年 1.87％ |
| りそな銀行 | 0.775％ （不変） | 1.15％ | 1.1％ | 1.85％ | 返済期間 26年～30年 1.80％ |
| 固定期間終了 後の金利優遇 | 全期間▲1.7％ | ▲1.4％ （みずほは▲1.7％ りそなは▲1.6％） | ▲1.4％ （みずほは▲1.7％ りそなは▲1.6％） | ― | ￣ |
※各金利は最優遇を受けられた場合の金利。
実際には審査の結果、お客様によって金利優遇が異なります。
大手４行の比較においては
変動金利は４行とも横並びの0.775％。
10年固定はみずほ銀行以外は同水準の1.1％。
対して、みずほ銀行1.2％となっていますが、
11年目以降の金利を考慮すると
三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行の
11年目以降の金利優遇が▲1.4％なのに対し、
みすほ銀行の11年目以降の金利優遇は▲1.7％、
りそな銀行の11年目以降の金利優遇は▲1.6％となっていますので
金利の優位性を検証する場合は、全期間で比較してみる必要があります。
さらに、全期間固定の35年固定金利については
三菱東京ＵＦＪ銀行がダントツ低く有利となっています。
今月から大手行の住宅ローン金利比較にりそな銀行を加えました。
2015年2月に公的資金完済を終え、商品競争力が出てきており
当事務所のお客様や取引先不動産業者さんの間でも
りそな銀行の名前が上がることが多くなってきました。
銀行を決める際には
金利以外の面でも諸費用・担当の行員・使い勝手など
決め手となる要素はたくさんありますが
金融機関にはどんどん競争力をつけて
消費者にとって良い商品を開発してほしいと思います(^^)。
| 13:14 | 未分類
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