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住宅ローン比較検討時によくある間違い

先日お客様から

「フラット35で借りるべきか

銀行の住宅ローンで借りるべきか

相談したい」

との問い合わせがありました。



早速お会いしてまずは資料を見させていただいたところ・・・


売買価格が1億円を超えていました絵文字


フラット35は「売買価格1億円以内」という申込要件があります。

なのでこのお客様は悩む以前に

フラット35で借りることは出来なかったのですね~・・・

面談開始からたった30秒で解決・・・絵文字


ちなみに・・・

当初購入時に1億円を超えていた物件を

フラット35に借換えしたいという場合





(例)1994年 1億100万円で土地付き戸建てを購入
        三菱東京UFJ銀行で8000万円借入

         ↓

   2014年 ローン残高6000万円をフラット35に借り換えたい





こういった場合もフラット35への借換えは不可となります。

購入当時に1億円を超えていた物件は

借換でも取り扱ってもらえないのでご注意ください。



| 17:11 | 未分類