２０２３年１２月フラット３５　

前月比▲０．０５％の引き下げ

１１月はアメリカの長期金利が下落したことで

日本の長期金利も下がり

フラット３５の金利も引き下げとなりました。

融資率9割以下

返済期間２１～３５年・・・１．９１％（前月比▲０．０５％）

※「住宅金融支援機構買取型フラット３５」

団体信用生命保険料込みの最低金利

融資率9割超

返済期間２１～３５年・・・２．０５％（前月比▲０．０５％）

＜融資率９割以下＞

＜融資率９割超＞

■フラット３５は自己資金の割合や

返済期間によって適用金利が異なります。

■フラット３５は取扱金融機関によって

金利が異なります。

表示は住宅金融支援機構買取型商品を

最低金利で取扱う金融機関の金利です。

■フラット３５は融資実行時（引渡時）

の金利が適用となります。

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◆フラット３５　過去１年半の金利推移◆

＜２０２３年１２月＞１．９１％

＜２０２３年１１月＞１．９６％

＜２０２３年１０月＞１．８８％

＜２０２３年　９月＞１．８０％

＜２０２３年　８月＞１．７２％

＜２０２３年　７月＞１．７３％

＜２０２３年　６月＞１．７６％

＜２０２３年　５月＞１．８３％

＜２０２３年　４月＞１．７７％

＜２０２３年　３月＞１．９６％

＜２０２３年　２月＞１．８８％

＜２０２３年　１月＞１．６８％

＜２０２２年１２月＞１．６５％

＜２０２２年１１月＞１．５４％

＜２０２２年１０月＞１．４８％

＜２０２２年　９月＞１．５２％

＜２０２２年　８月＞１．５３％

＜２０２２年　７月＞１．５１％

＜２０２２年　６月＞１．４９％

＜２０２２年　５月＞１．４８％

※「住宅金融支援機構買取型フラット３５」

融資率9割以下、団体信用生命保険料込みの最低金利

◆フラット３５過去35年間の金利推移

◆フラット３５　過去最高・最低金利◆

※「旧住宅金融公庫」時代を含む

＜最低＞

０．９％

(2016年8月、団体信用生命保険料別）

１．１１％

（2019年9月・10月、団体信用生命保険料込）

＜最高＞

５．５０％

（1990年、団体信用生命保険料別）

＜平 均＞

２．６５％

（過去35年の平均）

※「買取型フラット３５」

融資率９割以下

返済期間２１～３５年

団体信用生命保険料込みの金利。

※史上最高金利は

旧公庫通常融資・基準金利当初10年間の金利で

団体信用生命保険料別払いの時代の金利。

※史上最低金利は

2016年8月に記録した0.9％は

団体信用生命保険料を含まない金利のため

保険料を考慮すると実質は2019年9月・10月が

史上最低金利となります。

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