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2023年12月住宅ローン金利(フラット35)

2023年12月フラット35 

前月比▲0.05%の引き下げ

11月はアメリカの長期金利が下落したことで

日本の長期金利も下がり

フラット35の金利も引き下げとなりました。


融資率9割以下

返済期間21~35年・・・1.91%(前月比▲0.05%)


※「住宅金融支援機構買取型フラット35」

団体信用生命保険料込みの最低金利


融資率9割超

返済期間21~35年・・・2.05%(前月比▲0.05%)


<融資率9割以下>

返済期間適用金利
21~35年1.91%
(前月比▲0.05%)
15~20年1.43%
(前月比▲0.05% )


<融資率9割超>

返済期間適用金利
21~35年2.05%
(前月比 ▲0.05%)
15~20年1.57%
(前月比 ▲0.05%)


■フラット35は自己資金の割合や

返済期間によって適用金利が異なります。


■フラット35は取扱金融機関によって

金利が異なります。

表示は住宅金融支援機構買取型商品を

最低金利で取扱う金融機関の金利です。


■フラット35は融資実行時(引渡時)

の金利が適用となります。




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◆フラット35 過去1年半の金利推移◆


<2023年12月>1.91%

<2023年11月>1.96%

<2023年10月>1.88%

<2023年 9月>1.80%

<2023年 8月>1.72%

<2023年 7月>1.73%

<2023年 6月>1.76%

<2023年 5月>1.83%

<2023年 4月>1.77%

<2023年 3月>1.96%

<2023年 2月>1.88%

<2023年 1月>1.68%

<2022年12月>1.65%

<2022年11月>1.54%

<2022年10月>1.48%

<2022年 9月>1.52%

<2022年 8月>1.53%

<2022年 7月>1.51%

<2022年 6月>1.49%

<2022年 5月>1.48%


※「住宅金融支援機構買取型フラット35」

融資率9割以下、団体信用生命保険料込みの最低金利




◆フラット35過去35年間の金利推移

2023年12月フラット35




◆フラット35 過去最高・最低金利◆

※「旧住宅金融公庫」時代を含む


<最低>

0.9%

(2016年8月、団体信用生命保険料別)

1.11%

(2019年9月・10月、団体信用生命保険料込)


<最高>

5.50%

(1990年、団体信用生命保険料別)


<平 均>

2.65%

(過去35年の平均)



※「買取型フラット35」

融資率9割以下

返済期間21~35年

団体信用生命保険料込みの金利。


※史上最高金利は

旧公庫通常融資・基準金利当初10年間の金利で

団体信用生命保険料別払いの時代の金利。


※史上最低金利は

2016年8月に記録した0.9%は

団体信用生命保険料を含まない金利のため

保険料を考慮すると実質は2019年9月・10月が

史上最低金利となります。







今月の都市銀行住宅ローン金利はこちら


過去の金利情報はこちら

フラット35 過去の金利