みずほ不動産販売の取材を受けました

2020年03月03日

みずほ不動産販売の取材を受けました。

1月に変動金利が史上最低レベルに

記事文中の「大手ネットバンク住宅ローンに新規参入」とは

ジャパンネット銀行のことです。

日本ではじめてつくられたネット銀行ですが、

後出しじゃんけんながら

変動金利0.399%という低金利で話題になっています。

当事務所のお客様も何件か申し込みをしていますが、

審査にかなり時間がかかるなど注意点もあります。

物件種類や申込人の属性により異なりますが

通常、住宅ローンの審査にかかる日数は１～２週間前後です。

私が金融機関で融資業務をしていた当時

最短記録は半日で審査結果がでたこともありました。

ところが、ネット銀行の場合

審査に2週間以上時間がかかることもよくあります。

書類に不備があると

1ヶ月以上かかるケースもあります。

ですので

ネット銀行を検討する場合は

契約～引渡まで少なくとも

2ヶ月以上は時間をあけることが必要です。

購入住宅の種類にもよりますが

契約前であれば

引き渡しの時期は交渉が出来ます。

不動産の売買契約をすすめる時には

予め住宅ローンを比較検討する時間も

余裕を見るようにしてください。