2018年10月住宅ローン金利（フラット35）

2018年10月01日

フラット３５　２ヶ月連続上昇　前月比＋０．０２％

直近３ヶ月のフラット３５金利（自己資金１割以上・返済期間２１～３５年）

＜１０月＞１．４１％

＜　９月＞１．３９％

＜　８月＞１．３４％　

【フラット３５　１０月実行金利】

＜融資額９割以下＞

返済期間	適用金利
21～35年	1.41％（前月比＋0.02％）
15～20年	1.33％（前月比＋0.02％）

＜融資額９割超　＞

返済期間	適用金利
21～35年	1.85％（前月比＋0.02％）
15～20年	1.77％（前月比＋0.02％）

※フラット３５は自己資金の割合や、返済期間によって適用金利が異なります。

※フラット３５は取扱金融機関によって金利が異なります。
　表示は最低金利で取り扱っている金融機関ものです。

※フラット３５は融資実行時（引渡時）の金利が適用となります。

「フラット３５Ｓ」適用物件は

当初１０年間または５年間▲０．２５％の金利優遇

「フラット３５Ｓ」・・・省エネ・耐震性・バリアフリーなど
　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　性能面で特に優れた良質な住宅向けに

　　　　　　　　　　　　当初１０年間、もしくは５年間金利を優遇する制度

〈フラット３５Ｓ（高性能住宅）とフラット３５（一般住宅）の金利〉

融資額割合と返済期間	フラット３５Ｓ (Ａプラン)	フラット３５Ｓ (Ｂプラン)	フラット３５（一般住宅）
融資額9割以下返済期間21～35年	(当初１０年間) １．１６％ (１１年目以降) １．４１％	(当初５年間) １．１６％ (６年目以降) １．４１％	（全期間）１．４１％
融資額9割以下返済期間15～20年	(当初１０年間) １．０８％ (１１年目以降) １．３３％	(当初５年間) １．０８％ (６年目以降) １．３３％	（全期間）１．３３％
融資額9割超返済期間21～35年	(当初１０年間) １．６０％ (１１年目以降) １．８５％	(当初５年間) １．６０％ (６年目以降) １．８５％	（全期間）１．８５％
融資額9割超返済期間15～20年	(当初１０年間) １．５２％ (１１年目以降) １．７７％	(当初５年間) １．５２％ (６年目以降) １．７７％	（全期間）１．７７％

　　　　　＜フラット３５　過去の金利推移＞

過去最低金利・・・０．９％（２０１６年８月）

過去最高金利・・・３．１７％（２００４年８月）
　　　　　　　　　５．５０％（１９９１年７月）（「旧公庫」時代）

平均値（※）・・・２．１９％（過去１５年の平均値）

２０１８年１０月から

築１０年以内の中古住宅について融資条件が緩和されました。

詳細はこちら⇒フラット３５　築１０年以内中古住宅の融資条件を緩和

フラット３５は住宅ローンの中でも複雑な商品です。

フラット３５にするべきか、他の銀行の長期固定にするべきか、

あるいは変動金利にするべきかなど、

住宅ローンでお悩みの方は平井ＦＰ事務所まで

お問い合わせください。

１０月の都市銀行の金利はこちら⇒2018年10月住宅ローン金利（都市銀行）

過去の金利情報はこちら⇒フラット３５　過去の金利

| 12:09 | 住宅ローン

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