フラット３５ ２ヶ月連続上昇 前月比＋０．０２％
直近３ヶ月のフラット３５金利（自己資金１割以上・返済期間２１～３５年）
＜１０月＞１．４１％
＜ ９月＞１．３９％
＜ ８月＞１．３４％
【フラット３５ １０月実行金利】
＜融資額９割以下＞
＜融資額９割超 ＞
※フラット３５は自己資金の割合や、返済期間によって適用金利が異なります。
※フラット３５は取扱金融機関によって金利が異なります。
表示は最低金利で取り扱っている金融機関ものです。
※フラット３５は融資実行時（引渡時）の金利が適用となります。
「フラット３５Ｓ」適用物件は
当初１０年間または５年間▲０．２５％の金利優遇
「フラット３５Ｓ」・・・省エネ・耐震性・バリアフリーなど
性能面で特に優れた良質な住宅向けに
当初１０年間、もしくは５年間金利を優遇する制度
〈フラット３５Ｓ（高性能住宅）とフラット３５（一般住宅）の金利〉
＜フラット３５ 過去の金利推移＞
過去最低金利・・・０．９％（２０１６年８月）
過去最高金利・・・３．１７％（２００４年８月）
５．５０％（１９９１年７月）（「旧公庫」時代）
平均値（※）・・・２．１９％（過去１５年の平均値）
２０１８年１０月から
築１０年以内の中古住宅について融資条件が緩和されました。
詳細はこちら⇒フラット３５ 築１０年以内中古住宅の融資条件を緩和
フラット３５は住宅ローンの中でも複雑な商品です。
フラット３５にするべきか、他の銀行の長期固定にするべきか、
あるいは変動金利にするべきかなど、
住宅ローンでお悩みの方は平井ＦＰ事務所まで
お問い合わせください。
１０月の都市銀行の金利はこちら⇒2018年10月住宅ローン金利（都市銀行）
過去の金利情報はこちら⇒フラット３５ 過去の金利
関連ブログ↓
フラット３５Sの認定基準
２０１７年１０月『フラット３５』制度改正 団信料金利組み込みに！！
直近３ヶ月のフラット３５金利（自己資金１割以上・返済期間２１～３５年）
＜１０月＞１．４１％
＜ ９月＞１．３９％
＜ ８月＞１．３４％
【フラット３５ １０月実行金利】
＜融資額９割以下＞
| 返済期間 | 適用金利 |
| 21～35年 | 1.41％（前月比 ＋0.02％） |
| 15～20年 | 1.33％（前月比 ＋0.02％） |
＜融資額９割超 ＞
| 返済期間 | 適用金利 |
| 21～35年 | 1.85％（前月比 ＋0.02％） |
| 15～20年 | 1.77％（前月比 ＋0.02％） |
※フラット３５は自己資金の割合や、返済期間によって適用金利が異なります。
※フラット３５は取扱金融機関によって金利が異なります。
表示は最低金利で取り扱っている金融機関ものです。
※フラット３５は融資実行時（引渡時）の金利が適用となります。
「フラット３５Ｓ」適用物件は
当初１０年間または５年間▲０．２５％の金利優遇
「フラット３５Ｓ」・・・省エネ・耐震性・バリアフリーなど
性能面で特に優れた良質な住宅向けに
当初１０年間、もしくは５年間金利を優遇する制度
〈フラット３５Ｓ（高性能住宅）とフラット３５（一般住宅）の金利〉
| 融資額割合 と返済期間 | フラット３５Ｓ (Ａプラン) | フラット３５Ｓ (Ｂプラン) | フラット３５ （一般住宅） |
| 融資額9割以下 返済期間21～35年 | (当初１０年間) １．１６％ (１１年目以降) １．４１％ | (当初５年間) １．１６％ (６年目以降) １．４１％ | （全期間） １．４１％ |
| 融資額9割以下 返済期間15～20年 | (当初１０年間) １．０８％ (１１年目以降) １．３３％ | (当初５年間) １．０８％ (６年目以降) １．３３％ | （全期間） １．３３％ |
| 融資額9割超 返済期間21～35年 | (当初１０年間) １．６０％ (１１年目以降) １．８５％ | (当初５年間) １．６０％ (６年目以降) １．８５％ | （全期間） １．８５％ |
| 融資額9割超 返済期間15～20年 | (当初１０年間) １．５２％ (１１年目以降) １．７７％ | (当初５年間) １．５２％ (６年目以降) １．７７％ | （全期間） １．７７％ |
＜フラット３５ 過去の金利推移＞
過去最低金利・・・０．９％（２０１６年８月）
過去最高金利・・・３．１７％（２００４年８月）
５．５０％（１９９１年７月）（「旧公庫」時代）
平均値（※）・・・２．１９％（過去１５年の平均値）
２０１８年１０月から
築１０年以内の中古住宅について融資条件が緩和されました。
詳細はこちら⇒フラット３５ 築１０年以内中古住宅の融資条件を緩和
フラット３５は住宅ローンの中でも複雑な商品です。
フラット３５にするべきか、他の銀行の長期固定にするべきか、
あるいは変動金利にするべきかなど、
住宅ローンでお悩みの方は平井ＦＰ事務所まで
お問い合わせください。
１０月の都市銀行の金利はこちら⇒2018年10月住宅ローン金利（都市銀行）
過去の金利情報はこちら⇒フラット３５ 過去の金利
関連ブログ↓
フラット３５Sの認定基準
２０１７年１０月『フラット３５』制度改正 団信料金利組み込みに！！
関連記事
