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2020年9月住宅ローン金利(都市銀行)

都市銀行9月の住宅ローン金利

都市銀行住宅ローンは前月と変わらず、以前低水準をキープ




【変動金利  都市銀行4行の比較】
銀行
店頭申込
(金利優遇)
ネット申込
(金利優遇)
三菱
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
三井
0.575%
(▲1.9%)
0.475%
(▲2.0%)
みずほ
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
りそな
0.470%
(▲2.005%)
0.470%
(▲2.005%)



【10年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行
店頭申込
(金利優遇)
ネット申込
(金利優遇)
三菱
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
三井
0.575%
(▲1.9%)
0.475%
(▲2.0%)
みずほ
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
りそな
0.470%
(▲2.005%)
0.470%
(▲2.005%)



【35年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
店頭申込
<前月比>
ネット申込
<前月比>
三菱
1.82%
<不変>

三井
1.68%
(保証料外枠)
<不変>
1.28%
(保証料内枠)
<不変>
みずほ
1.14%
<不変>
1.04%
<不変>
りそな
1.245%
<不変>
1.245%
<不変>


※新規借入(借換除く)で最優遇が受けられた場合の金利です。
 審査の結果によって表示の金利より高くなることがあります。

※保証料一括払い型、融資手数料型
 店頭窓口申込、ネット申込
 の商品が混在しています。

※提携ローンや借換専用ローンの場合は
 上記金利と異なる場合があります。

※銀行名の表記について
三菱・・・三菱UFJ銀行
三井・・・三井住友銀行
みずほ・・みずほ銀行
りそな・・りそな銀行





銀行住宅ローンは

同じ金融機関が取り扱っている商品でも

手数料の支払い方法や

受付チャネルによって金利が異なります。


例えば、

上の表にあるりそな銀行・10年固定金利の商品「0.645%」は

「融資手数料型」といって

融資額の2.2%相当の手数料を払った場合に

適用される金利です。


他の選択肢として

保証料を保証会社に支払う「保証料一括前払い型」では

10年固定金利は「0.7%」となりますし

保証料を金利に上乗せして支払う方法では

10年固定金利は「0.9%」となります。



その他の金融機関でも

諸費用の支払い方法や

借換か新規か

あるいは申込みをネットでするか

店頭窓口でするかなどによって

金利が異なるケースが多くなっています。


さらに

ホームページに記載されている金利は

あくまでも審査の結果、

最優遇を受けられた場合の金利です。


実際には審査を受けてみないと

自分に適用される金利が何%か確定しません。



非常にややこしいので

住宅ローンを決める際には

あわてて決めてしまうのではなく

よく比較検討した上で

じっくり決めるようにしてください。






住宅ローンを有効的に活用したいといったご相談

住宅選びで失敗したくないなどのご相談は

住宅購入相談・住宅ローン相談実績20年の

平井FP事務所まで

お問い合わせください。


202001 変動金利過去35年推移




今月のフラット35の金利はこちら⇒2020年9月住宅ローン金利(フラット35)

過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利