2020年3月住宅ローン金利（フラット35）

2020年03月01日

「フラット３５」６ヶ月ぶりの引き下げ　前月比▲０．０４％　

＜融資率９割以下＞

返済期間	適用金利
21～35年	1.24％（前月比 ▲0.04％）
15～20年	1.19％（前月比 ▲0.04％）

＜融資率９割超　＞

返済期間	適用金利
21～35年	1.50％（前月比 ▲0.04％）
15～20年	1.45％（前月比 ▲0.04％）

※表示は最低金利で取り扱っている金融機関のものです。

■フラット３５は自己資金の割合や、返済期間によって適用金利が異なります。
■フラット３５は取扱金融機関によって金利が異なります。
■フラット３５は融資実行時（引渡時）の金利が適用となります。

■「フラット３５Ｓ」適用物件はさらに▲０．２５％の金利優遇

「フラット３５Ｓ」・・・省エネ・耐震性・バリアフリーなど
　　　　　　　　　　　　性能面で特に優れた良質な住宅向けに
　　　　　　　　　　　　当初１０年間、もしくは５年間金利を優遇する制度

＜フラット３５Ｓ（高性能住宅）とフラット３５（一般住宅）の金利＞

融資額割合と返済期間	フラット３５Ｓ (Ａプラン)	フラット３５Ｓ (Ｂプラン)	フラット３５（一般住宅）
融資率9割以下返済期間 21～35年	(当初１０年間) ０．９９％ (１１年目以降) １．２４％	(当初５年間) ０．９９％ (６年目以降) １．２４％	（全期間）１．２４％
融資率9割以下返済期間 15～20年	(当初１０年間) ０．９４％ (１１年目以降) １．１９％	(当初５年間) ０．９４％ (６年目以降) １.１９％	（全期間）１．１９％
融資率9割超返済期間 21～35年	(当初１０年間) １．２５％ (１１年目以降) １．５０％	(当初５年間) １．２５％ (６年目以降) １．５０％	（全期間）１．５０％
融資率9割超返済期間 15～20年	(当初１０年間) １．２０％ (１１年目以降) １．４５％	(当初５年間) １．２０％ (６年目以降) １．４５％	（全期間）１．４５％

昨年１１月から４ヶ月連続で上昇した金利ですが

２月下旬にコロナウイルスの影響で長期金利が急落、

フラット３５の金利も引き下げとなりました。

＜フラット３５　直近８ヶ月の金利推移＞
※融資率９割未満、返済期間２１～３５年の最低金利

＜２０１９年　８月＞　１．１７％　

＜２０１９年　９月＞　１．１１％

＜２０１９年１０月＞　１．１１％

＜２０１９年１１月＞　１．１７％

＜２０１９年１２月＞　１．２１％

＜２０２０年　１月＞　１．２７％

＜２０２０年　２月＞　１．２８％

＜２０２０年　３月＞　１．２４％　