2022年10月の都市銀行住宅ローン金利
35年固定金利は4行とも利上げ
10年固定は上げ下げまちまち
変動金利は変わらず
９月の長期金利上昇を受け
10月の都市銀行の全期間固定金利は
4行ともに引き上げとなりました
10年固定金利は金融機関によって対応が分かれ
変動金利は据え置きとなっています
【変動金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 （金利優遇） | ネット申込 （金利優遇） |
| 三菱 | 0.625％ （▲2.0％） | 0.475％ （▲2.0％） |
| 三井 | ― | 0.475％ （▲2.0％） ※ZEH住宅は 0.425％ |
| みずほ | 0.575％ (▲1.9％) | 0.375％ （▲2.1％） |
| りそな | 0.470％ （▲2.005％） | 0.430％ （▲2.045％） 借り換え専用 |
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 ＜前月比＞ （11年目以降 金利優遇） | ネット申込 ＜前月比＞ (11年目以降 金利優遇) |
| 三菱 | 0.98% ＜前月比 ▲0.06%＞ (11年目～ ▲1.5％) | 0.83% ＜前月比 ▲0.06%＞ (11年目～ ▲1.5%) |
| 三井 | ― | 0.83％ ＜前月比 ▲0.06%＞ (11年目～ ▲1.6％） |
| みずほ | 1.25％ ＜前月比 ＋0.1%＞ (11年目～ ▲1.9％) | 1.05% ＜前月比 ＋0.1%＞ (11年目～ ▲2.1％) |
| りそな | 0.995％ ＜前月比 ＋0.15%＞ (11年目～ ▲1.655%） | 0.995% ＜前月比 ＋0.15%＞ (11年目～ ▲1.655％) |
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 ＜前月比＞ | ネット申込 ＜前月比＞ |
| 三菱 | 1.79％ ＜前月比 ＋0.17%＞ | 1.64% ＜前月比 ＋0.17％＞ |
| 三井 | ― | 2.19％ ＜前月比 ＋0.16%＞ |
| みずほ | 1.41％ ＜前月比 ＋0.08%＞ | 1.31％ ＜前月比 ＋0.08%＞ |
| りそな | 1.245% ＜前月比 ＋0.15%＞ | 1.245% ＜前月比 ＋0.15%＞ |
※上記金利はすべて、審査の結果、
最優遇が受けられた場合の金利です。
購入する住宅や申込人の諸条件によって
表示の金利より高くなることがあります。
※融資手数料型の商品となります。
保証料型は上記金利より高くなります。
※提携ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
※銀行名の表記について
三菱・・・三菱UFJ銀行
三井・・・三井住友銀行
みずほ・・みずほ銀行
りそな・・りそな銀行
住宅ローンの金利は申込時の金利ではなく
引き渡し時の金利が適用となります。
（一部例外の金融機関もあり）
実際に融資を受けられる金利が何％になるのかは
完成・引き渡し時まで分からないということです。
完成・引き渡しがだいぶ先の
新築マンション・新築戸建を検討されている方は
引き続き
金利動向をウォッチするようにしてください。
今月のフラット35の金利はこちら⇒2022年10月住宅ローン金利（フラット35）
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利
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