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2017年12月住宅ローン金利(都市銀行)

都市銀行住宅ローン、12月はほとんど変わらず

          
2016年2月のマイナス金利導入からまもなく2年

依然、住宅ローン金利は歴史的低金利を維持

2018年住宅ローン金利はどうなる?







【10年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
2017年12月実行金利
(前月比)
11年目以降優遇
三菱東京UFJ銀行
0.75%
(不変)
▲1.60%
三井住友銀行
1.05%
(不変)
▲1.40%
みずほ銀行
0.80%
(不変)
▲1.85%
りそな銀行
1.05%
(不変)
▲1.60%








【35年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
2017年12月実行金利
前月比
三菱東京UFJ銀行1.39%不変
三井住友銀行1.71%不変
みずほ銀行1.23%~1.63%▲0.01%
りそな銀行1.40%不変








その他の金利はこちら⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓

【都市銀行4行 12月住宅ローン金利一覧】

金利タイプ
変動金利
(前月比)
3年固定
(前月比)
5年固定
(前月比)
10年固定
(前月比)
20年固定
(前月比)
35年固定
(前月比)
三菱東京
UFJ銀行


0.625%
(不変)


0.45%
(不変)


1.30%
(不変)


0.75%
(不変)


(返済期間21~25年)
1.24%
(不変)
1.39%
(不変)


三井住友
銀行



0.625%
(不変)


アプリ申込は0.575%
1.00%
(不変)


アプリ申込は0.95%
0.80%
(不変)



1.05%
(不変)



(返済期間16~20年)1.58%
(不変)

1.71%
(不変)



みずほ銀行






0.625%
(不変)


ネット申込は
0.6%
(不変)
0.70%
(不変)


ネット申込は
0.675%
(不変)
0.70%
(不変)


ネット申込は
0.675%
(不変)
0.80%
(不変)


ネット申込は
0.775%
(不変)
(返済期間16~20年)1.17%~1.57%
(不変)

ネット申込は1.145%
1.23%~1.63%
(▲0.01%)



ネット申込は1.205%
りそな銀行







0.575%
(不変)
(手数料型は0.520%)

WEB限定
借換専用
0.440%
1.0%
(不変)




WEB限定
借換専用
0.965%
1.0%
(不変)




WEB限定
借換専用
0.965%
1.05%
(不変)




WEB限定
借換専用
0.65%
(返済期間20年以内)1.35%
(不変)




1.40%
(不変)






固定期間終了後の金利優遇


















三菱・三井・みずほ▲1.85%


りそな▲1.9%


(三井住友アプリは▲1.9%

(みずほネット申込は▲1.875%)

(りそな
WEB借換専用は▲2.035%
三菱・三井・みずほとも▲1.85%


(三井住友アプリは▲1.9%

(みずほネット申込は▲1.875%)


りそな
▲1.6%
(りそなWEB借換専用は▲2.035%)
三井▲1.4%


みずほ・三菱▲1.85%
(みずほネット申込は▲1.875%)

りそな▲1.6%
(りそなWEB借換専用は(▲2.035%)



三井▲1.4%

みずほ▲1.85%
(ネットは▲1.875%)


三菱・りそな▲1.6%
(りそなWEB借換限定は▲2.035%





 
 



















 



























2017年の住宅ローンを振り返ると

10月には「フラット35」の大幅な制度変更がありました。


団体信用生命保険料が金利に組み込まれ

実質保険料負担が安くなりましたし、

他の銀行住宅ローンと比較がしやすくなったという点では

私たち消費者にとってよい改正だったと言えるでしょう。


その他、「フラット35」では

団体信用生命保険の万一の際の保険金支払い事由が

一部緩和されましたが、

他の銀行でも特定疾病保障の保険金支払事由を緩和してきている

流れにのった動きと思われます。


三大信託銀行の一つである「三菱UFJ信託銀行」は

2018年4月から住宅ローンの新規貸し出しを中止、

一部銀行では

金利の極端な引き下げをやめてきている動きも見られ、

異常な水準で低金利を維持している住宅ローンが

銀行にとって不採算事業となっていることの現れでしょう。




過去20年にわたり住宅ローン業務を行ってきましたが

今後も引き続き住宅ローンの動きをウォッチしていきたいと思います。


これから借りる人も・今借りている人も

住宅ローンでお困りの方・お悩みの方は

平井FP事務所までお問い合わせください。






フラット35の金利はこちら⇒2017年12月住宅ローン金利(フラット35)

過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利

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