2017年の幕開け 住宅ローン金利は
昨年末に引き続き2ヶ月連続上昇！！
35年固定が1.10%から1.12％に！！
【フラット３５ 直近6ヶ月の金利推移（※１）】
0.9％(2016年8月)⇒1.02％(9月)⇒1.06％（10月）⇒1.03％（11月）⇒1.10％（12月）⇒1.12%(2017年1月)
（※１）自己資金1割以上、返済期間21～35年の場合の最低金利
※フラット35は取扱金融機関によって金利が異なります。
表示は最低金利で取り扱っている金融機関ものです。
※フラット35は融資実行時（引渡時）の金利が適用となります。
※フラット35は自己資金の割合によって適用金利が異なります。
【フラット35 1月実行金利 自己資金1割以上】
| 返済期間 | 適用金利 |
| 21～35年 | 1.12％（前月比＋0.02％） |
| 15～20年 | 1.02％（前月比▲0.1％） |
【フラット35 1月実行金利 自己資金1割未満】
| 返済期間 | 適用金利 |
| 21～35年 | 1.56％（前月比＋0.02％） |
| 15～20年 | 1.46％（前月比▲0.01％） |
◆「フラット35S」(※２)適用物件は上記金利から
当初10年間(5年間)▲0.3％の金利優遇が受けられます！！
(※２)「フラット35S」・・・省エネ、
耐震性、バリアフリーなどの性能面で
特に優れた良質な住宅向けに当初10年間、
もしくは5年間金利を優遇する
フラット35特有の制度
米大統領選にトランプ氏が勝利してから
株高円安の動きと共に長期金利が急上昇しています。
長期金利を指標とするフラット35の金利も上昇。
それでも35年固定が1.12％とまだまだ低い水準です。
2017年の住宅ローン金利がどうなるか
気になるところですが、
日本銀行は長期金利を0％程度に誘導することを
目標とした金融緩和策を行っています。
日本銀行の誘導通りに
長期金利がコントロールされれば
金利上昇がこのまま右肩上がりに続くことは
考えられませんが、
果たして市場が日銀の思惑通りに動くのか、
2017年も世界の金融経済の動きから
目が離せません。
都市銀行の金利はこちら⇒2017年1月住宅ローン金利(都市銀行)
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