金融機関や商品によって上げ下げ異なる動きを見せた住宅ローン金利
フラット３５は金利引き下げ、過去最低更新へ
【フラット３５の特徴】
◆フラット３５は自己資金の割合により、 金利が2種類に別れます。
◆フラット３５は融資実行月の金利が適用となります
◆フラット３５は取扱金融機関により金利が異なります。
表示されている金利は、最も低い金利を提供している金融機関のものです。
【４月融資実行分、フラット３５の金利】
◎自己資金が１割以上の人
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・1.19％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・1.02％（前月比不変）
◎自己資金１割未満の人
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・1.63％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・1.46％（前月比不変）
返済期間21年～35年は、自己資金の割合に関わらず、
３月よりも▲0.06％引き下げとなりました。
一方、返済期間15年～20年は、自己資金１割超・1割未満ともに
金利は変わらず、３月のまま据え置かれました。
【―優良住宅向け金利優遇―『フラット35Ｓ』（※）のご案内】
『フラット35S』の対象となる住宅を購入した人は
当初10年間(物件により5年間)の金利が▲0.3％！！
◎『フラット35S』対象物件 自己資金1割以上の場合
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・当初10年間0.89％、11年目以降1.19％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・当初10年間0.72％、11年目以降1.02％（前月比不変）
（※)『フラット35S』・・・認定長期優良住宅や省エネルギー住宅など住宅金融支援機構が定める一定の基準をクリアした優良住宅向けに当初5年間または10年間（物件による）の金利を優遇する「フラット35」特有の制度）
フラット３５の金利は長期金利（新発１０年国債の利回り）に連動しますが
３月下旬に長期金利が更なる低下を見せた為、
２月に引き続きフラット３５の金利も引き下げとなり
史上最低金利を更新しました。
既に異常な低水準を維持している住宅ローン金利ですが
１０年国債の利回りがマイナスをつけた２月上旬から２か月の間
利回りはどんどん低下しており、
この先いったいどうなるのか金利の動向を注視していきたいところです。
4月の都市銀行住宅ローン金利はこちら⇒2016年4月住宅ローン金利（都市銀行）
フラット３５は金利引き下げ、過去最低更新へ
【フラット３５の特徴】
◆フラット３５は自己資金の割合により、 金利が2種類に別れます。
◆フラット３５は融資実行月の金利が適用となります
◆フラット３５は取扱金融機関により金利が異なります。
表示されている金利は、最も低い金利を提供している金融機関のものです。
【４月融資実行分、フラット３５の金利】
◎自己資金が１割以上の人
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・1.19％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・1.02％（前月比不変）
◎自己資金１割未満の人
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・1.63％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・1.46％（前月比不変）
返済期間21年～35年は、自己資金の割合に関わらず、
３月よりも▲0.06％引き下げとなりました。
一方、返済期間15年～20年は、自己資金１割超・1割未満ともに
金利は変わらず、３月のまま据え置かれました。
【―優良住宅向け金利優遇―『フラット35Ｓ』（※）のご案内】
『フラット35S』の対象となる住宅を購入した人は
当初10年間(物件により5年間)の金利が▲0.3％！！
◎『フラット35S』対象物件 自己資金1割以上の場合
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
返済期間21年～35年・・・当初10年間0.89％、11年目以降1.19％（前月比▲0.06％）
返済期間15年～20年・・・当初10年間0.72％、11年目以降1.02％（前月比不変）
（※)『フラット35S』・・・認定長期優良住宅や省エネルギー住宅など住宅金融支援機構が定める一定の基準をクリアした優良住宅向けに当初5年間または10年間（物件による）の金利を優遇する「フラット35」特有の制度）
フラット３５の金利は長期金利（新発１０年国債の利回り）に連動しますが
３月下旬に長期金利が更なる低下を見せた為、
２月に引き続きフラット３５の金利も引き下げとなり
史上最低金利を更新しました。
既に異常な低水準を維持している住宅ローン金利ですが
１０年国債の利回りがマイナスをつけた２月上旬から２か月の間
利回りはどんどん低下しており、
この先いったいどうなるのか金利の動向を注視していきたいところです。
4月の都市銀行住宅ローン金利はこちら⇒2016年4月住宅ローン金利（都市銀行）
前の記事
2016年03月23日
次の記事
2016年04月01日
関連記事
