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4月 住宅ローン金利(フラット35)

4月は若干の引き上げ。とはいえ、

35年固定で1%台のまだまだ低水準。

優良住宅・省エネ住宅向けのフラット35Sは

緊急経済対策により

当初10年の金利引き下げ幅拡大中 !!






【フラット35の特徴】

フラット35は自己資金の割合により

金利が2種類に別れます。



まずは自己資金が1割以上の方向け
フラット35の金利から
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓


―「フラット35」融資金利― 

★融資比率9割以下(自己資金1割以上)の方★

35年固定・・・1.54%(前月比+0.07%)

20年固定・・・1.31%(前月比+0.11%)








次に、自己資金が1割未満の方向け
フラット35の金利
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓



★融資比率9割超(自己資金1割未満)の方★

35年固定・・・1.67%(前月比+0.07%)

20年固定・・・1.44%(前月比+0.11%)










注目ポイントは ⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓

■自己資金が少額な方に朗報!

■長期優良住宅・省エネ住宅・バリアフリー住宅などを購入する方に朗報!
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フラット35は2月から政府の緊急経済政策により


☑自己資金1割未満の場合の金利が大幅引き下げ中
 

【制度変更前】
 自己資金1割未満の場合の融資金利 = 自己資金1割以上の場合の金利に+0.44%上乗せ

        ⇓

【制度変更後】
上乗せ幅+0.13%へと引き下げ






☑「フラット35S」※の引き下げ幅拡大
 

【制度変更前】当初10年▲0.3%

        ⇓
 
【制度変更後】当初10年▲0.6%へ拡充



※「フラット35S」・・・長期優良住宅や省エネルギー住宅など
優良住宅に対して当初10年間金利が一般住宅より優遇されるしくみ


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つまり、フラット35Sが対象になる優良住宅ならば・・・
当初10年間の金利がなんと0.94%に!!
しかも安心の固定金利です!!

※自己資金1割以上、返済期間21年~35年の場合
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★「フラット35S」対象住宅の場合★

(当初10年間)     0.94%

(11年目以降35年目まで)1.54%


※自己資金1割以上、返済期間21年~35年の場合


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※フラット35の金利は取扱金融機関により異なります。
表示は最も低い金利を提示している金融機関の場合です。








続いて都市銀行の住宅ローン金利はこちら⇒


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