| タイトル： | 10月の住宅ローン金利 |
| 送信日時： | 2023年10月03日 |
| 本文： | ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平井美穂の 公式メールマガジン ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※このメールマガジンは 過去に平井FP事務所および ファイナンシャルプランナー平井美穂に お問い合わせ頂いた方にお送りしています。 配信停止をご希望の方はお手数ですが 末尾の配信停止URLをクリックして下さい。 こんにちは！ ファイナンシャルプランナーの平井美穂です。 ようやく秋めいてきましたね。 酷暑が終わりホッとしています。 先週、箱根・仙石原のすすき草原に行ってきました。 あたり一面見渡す限りススキが広がる草原があるのですが 日の光を浴びて金色に輝いているススキが風にそよぐ姿は とても美しかったです。  さて、10月の住宅ローン金利のご案内です。 長期固定金利が上昇を続けており フラット35の金利は2%に近づいています。 自己資金10％未満の人向けの金利は 今月すでに2％を超えました。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ＜全期間固定金利のフラット３５＞ （自己資金10％以上）１．８８％ （自己資金10％未満）２．０２％ ※返済期間21～35年、自己資金1割以上の団信料込の金利 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 変動金利は金利競争が止まりません。 りそな銀行が０．３４％に引き下げ 都市銀行4行の中で一番引く金利となりました。 ネット銀行は auじぶん銀行が au電話２回線＋じぶん電気の利用に加え ネット回線＋TVの利用で今月から 借り換えの人向けの変動金利を なんと０．１４８％に引き下げています。 電話、電気、ネット回線、TVの 4つの契約をすべてしている人向けの優遇なので 適用になる人は少ないと思われますが 異常な低さです。 その他、今月の金利競争力がある金融機関は以下の通りです。 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ＜都市銀行・ネット銀行 住宅ローン＞ ※10月の金利競争力があるおもな商品 ◆変動金利 りそな銀行 （新規・借り換え） 0.340％ 三菱ＵＦＪ銀行 （新規・借り換え） 0.345％ みずほ銀行 （新規・借り換え） 0.375％ auじぶん銀行 （新規）0.169％（借り換え）0.148％ PayPay銀行 （新規）0.315％（借り換え）0.349％ 住信SBIネット銀行 （新規）0.320％（借り換え）0.299％ SBI新生銀行 （新規）0.290% （借り換え）0.420％ ◆１０年固定金利 三菱UFJ銀行 ０．９４％ ◆３５年固定金利 りそな銀行 １．４８５％ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 上記の住宅ローンは 単に金利が低いという点だけにフォーカスをして 商品をご紹介しています。 一般的に金利が低い金融機関は審査が厳しく また極力人件費がかからないようにしています。 最近の住宅ローンは 銀行員が窓口で丁寧にアドバイスしてくれるわけではなく お客様自身がネットで申し込みから審査、契約まですることで 低金利を実現させている金融機関が多くなっています。 借り換えの人は 今まで遅滞なく返済をしてきている実績があるので 審査は緩くなりますが、 新規借入の方で ☑個人事業主や会社経営者 ☑築古物件や借地権の住宅を購入する場合 ☑地方遠隔地で購入する場合 ☑自己資金が少ない、返済負担率が高い などの理由で審査が難しくなるような場合は 上記の金融機関の金利では借りられないケースもあるので 注意をしてください。 10月の住宅ローンについて 詳細はこちらのブログをご覧ください 2023年10月住宅ローン金利（フラット３５） 2023年10月住宅ローン金利（都市銀行・ネット銀行） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 最後までお読みいただきありがとうございます。 食欲の秋、スポーツの秋、行楽の秋 何をするにも良い季節ですが 皆さんも楽しい秋をお過ごしください。 それでは、またメールします。 |
