平井美穂のプロフィール

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NEC_0175 (640x480).jpg平井美穂  MIHO HIRAI
<出身地> 神奈川(1974年生まれ)
<血液型>  A型
<すまい> 生まれた頃から現在も分譲マンションに居住
      40年超で戸建1件、分譲マンション4件に住む
      住宅ローンを現在返済中

<経歴>
1997年 東洋英和女学院大学 社会科学部卒業
1997年 株式会社長谷工アーベスト入社
2004年 株式会社東京三菱銀行(現三菱UFJ銀行)入社
2009年 SBIモーゲージ株式会社(現ARUHI)入社
2012年 独立系ファイナンシャルプランナーとして活動スタート
     平井FP事務所開所

<趣味>
ガーデニング、スノーボード、気の合う仲間との飲み会、金魚



_DSC9702はじめまして、住宅ローン専門家のファイナンシャルプランナー平井美穂です。

大学卒業後、新築マンションの販売会社に勤務し、
モデルルームに来場される数多くのお客様を接客させていただきました。

その後、金融機関に転職をし、都市銀行およびモーゲージバンクにて
融資業務および資産運用相談を専門とする
企業系ファイナンシャルプランナーの仕事に携わりました。

出産を機に金融機関を退職しあらゆる会社の商品の中から
お客様にとってベストな商品をご提案する
独立系ファイナンシャルプランナーとして活動しています。

一貫して住宅ローン業務に従事し、
これまで約20年、5000件以上のお客様の相談にのらせていただきました。

「不動産やさん」「銀行員」「ファイナンシャルプランナー」
みな住宅ローンのプロです。
しかしこの3者はそれぞれ立場が全く異なるので、
お客様に対するアプローチ方法も全く異なります。
私はこの3つの立場をすべて経験したことで、
住宅ローンの相談を行うプロとして
本当にお客様のためになるご提案の仕方がわかりました。

独立系FPとなってからはじめて、
住宅ローンを借りた後に返済がきつくなり
苦しんでいる人が沢山いることを知りました。

「モデルルームを見学して気分が盛りあがった勢いで即決してしまった」

「子どもが生まれる前で共稼ぎだったのであの時は余裕で返せると思った」

相談に訪れる皆様が一様に口にする言葉を聞くたびに
これまでの自分自身の経験上、
身につまされる思いでいっぱいになります。

住宅購入は人生三大支出(教育資金、住宅資金、老後資金)の一つであり
金額は大きく長い期間に渡り家計の重しとなります。
だからこそ誤った資金計画を立てると家計破綻をまねくおそれがあります。
住宅ローンを借りるときには慎重に正しい返済計画をたてた上で
無理なく返せる金額を借りることが大切です。
衝動的にローンを借りてはいけません。
不動産業者にすすめられたままよく検証せずに借りるのも危険です。

本来、住宅ローンは、家族が幸せに暮らす住まいを
手に入れるために賢く使いこなすべきツール(手段)であって
家族の生活を苦しめるものであってはならないはずです。

当事務所は特定の商品だけをおススメすることはしません。

あくまでもお客様の味方であり、
お客様の最大限の利益を追及してまいります。


当事務所が目標とするのは

〝将来必要な教育費・老後資金を確保した上で
 無理なく返せる健全な資金計画を立てること”

〝年金暮らしが始まる前にローン返済の目途をつけること”

〝家族が幸せになれる住まい探しのお手伝いをすること”

〝皆さんが、住宅ローンや保険、あらゆる金融商品を
 賢く利用するお手伝いをすること”


住宅ローンや不動産購入について不安なことがあれば

決断する前に是非一度相談にお越しください。

一人でも多くの皆様の健全な住宅探しのお手伝いができれば幸いです。



CFP会員証2018<取得資格>
ファイナンシャルプランナー(CFP)
宅地建物取引士
証券外務員1種


<実績>
◆住宅相談実績 20年超、5000件以上

2018年度  NPO法人日本FP協会「暮らしの相談室」相談員

2018年度~ NPO法人SOS相談室「金融・財務部門」相談員


◆講師実績

◎企業研修
株式会社ゆうちょ銀行、株式会社栃木銀行、ほか大手金融機関・保険会社
三菱地所レジデンス株式会社、株式会社長谷工コーポレーションほか大手デベロッパー・その他各種企業様社員研修

◎資格対策講座
TAC株式会社、株式会社ユーキャン、株式会社ビジネス教育出版社、株式会社ダイエックス出版、エフピーリンク株式会社ほか

◎ファイナンシャルプランナー向け研修
日本FP協会認定継続教育研修講師
※担当分野:不動産、リスク(保険)、タックス(税金)
      ライフプラン、住宅ローン、金融資産運用

◎学校課外授業
共立女子大学、成城大学、都立高校、神奈川県立高校、私立小学校ほか
 

◆メディア掲載実績

◎テレビ出演 
2014年2月4日 テレビ朝日『モーニングバード』
       〝建設ラッシュで大工不足、保育園開園延期も!?”

◎取材協力  
2014年5月   B-plus経営者インタビュー
2015年7月   日経ヴェリタス 地震保険特集
2015年9月   FPジャーナル9月号 FP実務家インタビュー
2015年11月   ベネッセコーポレーション会員誌『Breeze』おこづかい
2015年12月   ベネッセコーポレーション会員誌『Breeze』貯金
2016年3月  東京海上日動あんしん生命「てんき予報」
2017年2月   マイナビニュース 特別企画 
2017・2018年  みずほ不動産販売住まいの売買ノウハウBOOK
2018年     ミサワホームthinklife

◎記事執筆  
2014年10・11月号 世田谷マガジン『トリコ』住宅特集 
2016年~2017年  DISCO『キャリタス転職プレス』
2018年4月~    近代セールス『バンクビジネス』
          銀行員向け住宅ローン実務記事連載中



著書<著書>

2017年2月発売
『住宅ローン 借り方・返し方特なのはどっち?』
河出書房新社

2018年8月発売
『最新版 住宅ローン 借り方・返し方特なのはどっち?』
河出書房新社