☛２０２５年９月の住宅ローン金利（都市銀行・ネット銀行）政策金利である短期金利が変動していないため９月の変動金利はおおむね前月と変わらす据え置きとなりました。一方、固定金利は長期金利の上昇により１０年固定や３５年固定などの金利が前月より上昇していま...
2025/09/01
２０２５年９月 フラット３５ 前月比＋０．０２％「 融資率９割超・返済期間２１年以上」が２％台へーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー融資率9割以下返済期間２１～３５年・・・１．８９％融資率9割超返済期間２１～３５年・・・２．００％ーーーーーーー...
2025/09/01
☛２０２５年８月の住宅ローン金利（都市銀行・ネット銀行）８月の変動金利はおおむね前月と変わらす据え置きとなりました。強いてあげると住信SBIネット銀行が金利優遇を拡大して変動金利を前月比▲0．048％下げ、0．65％になっています。ただし、自己資金2割以上なの...
2025/08/01
２０２５年８月 フラット３５ 前月比＋０．０３％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー融資率9割以下返済期間２１～３５年・・・１．８７％融資率9割超返済期間２１～３５年・・・１．９８％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー※「住宅金融支援機構...
2025/08/01
都心の不動産価格の高騰がとまりません。東京では４０㎡台・１LDKが８０００万円台６０㎡台・２LDKが１億円以上という高額な値段にもかかわらず人気エリアについては何倍もの倍率がついて買えないお客様が続出しています。ちなみに、中古マンションの話ですよ。ちょ...
2025/07/15
住宅ローン金利、変動から固定への借り換え「5倍」--SBIアルヒ調査２０２４年１０月～２０２５年４月にかけて１年半で金利が２回引き上げられたことで、アルヒでは変動金利から固定金利に借り換える人が５倍に増えているようです。私が銀行で融資業務をしていた２０...
2025/07/02
２０２５年７月 フラット３５ 前月比▲０．０５％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー融資率9割以下返済期間２１～３５年・・・１．８４％融資率9割超返済期間２１～３５年・・・１．９５％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー※「住宅金融支援機構...
2025/07/01
２０２５年６月 フラット３５ 前月比＋０．０７％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー融資率9割以下返済期間２１～３５年・・・１．８９％融資率9割超返済期間２１～３５年・・・２．００％ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー※「住宅金融支援機構...
2025/06/01
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