住宅ローン相談業務をしていると
毎回気になるのが翌月の金利です。
特に今月９月はフラット３５の金利が史上最低金利を更新し
３５年固定１．６６％
まで下がったので
１０月がこの水準を維持するのか
はたまた上がるのか下がるのか
とても気になるところです。
住宅ローンの金利は申込時ではなく
融資実行時の金利が適用になります。
以前公庫の時代は
申込時の金利が適用でしたが
現在のフラットは実行時金利が適用となっています。
フラット３５金利決定時期
中古住宅の売買取引や
借換のお客様の場合
住宅ローン審査で融資承認がおりた後
すぐに融資実行となるケースも多くなっています。
その場合、審査申込日と
融資実行日が月をまたぐ場合には
翌月の金利が上がらないことを
毎回願っています。
フラット３５の金利は前月下旬頃の長期金利（１０年国債利回り）で
決定されるので
来週２２日以降の長期金利に注目です。
毎回気になるのが翌月の金利です。
特に今月９月はフラット３５の金利が史上最低金利を更新し
３５年固定１．６６％
まで下がったので
１０月がこの水準を維持するのか
はたまた上がるのか下がるのか
とても気になるところです。
住宅ローンの金利は申込時ではなく
融資実行時の金利が適用になります。
以前公庫の時代は
申込時の金利が適用でしたが
現在のフラットは実行時金利が適用となっています。
フラット３５金利決定時期
中古住宅の売買取引や
借換のお客様の場合
住宅ローン審査で融資承認がおりた後
すぐに融資実行となるケースも多くなっています。
その場合、審査申込日と
融資実行日が月をまたぐ場合には
翌月の金利が上がらないことを
毎回願っています。
フラット３５の金利は前月下旬頃の長期金利（１０年国債利回り）で
決定されるので
来週２２日以降の長期金利に注目です。
| 02:55 | 未分類
