2022年12月の都市銀行住宅ローン金利
固定金利は上げ下げまちまち
変動金利は変わらず
【変動金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 （金利優遇） | ネット申込 （金利優遇） |
| 三菱 | 0.625％ （▲2.0％） | 0.475％ （▲2.0％） |
| 三井 | ― | 0.475％ （▲2.0％） ※ZEH住宅は 0.425％ |
| みずほ | 0.575％ (▲1.9％) | 0.375％ （▲2.1％） |
| りそな | 0.470％ （▲2.005％） | 0.430％ （▲2.045％） 借り換え専用 |
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 ＜前月比＞ （11年目以降 金利優遇） | ネット申込 ＜前月比＞ (11年目以降 金利優遇) |
| 三菱 | 1.02％ ＜前月比 ＋0.04％＞ (11年目～ ▲1.5％) | 0.87% ＜前月比 ＋0.04％＞ (11年目～ ▲1.5%) |
| 三井 | ― | 0.88% ＜前月比 ▲0.05%＞ (11年目～ ▲1.6％） |
| みずほ | 1.3％ ＜前月比 ▲0.1%＞ (11年目～ ▲1.9％) | 1.1% ＜前月比 ▲0.1%＞ (11年目～ ▲2.1％) |
| りそな | 1.025％ ＜前月比 不変＞ (11年目～ ▲1.655%） | 1.025% ＜前月比 不変＞ (11年目～ ▲1.655％) |
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 ＜前月比＞ | ネット申込 ＜前月比＞ |
| 三菱 | 1.93％ ＜前月比 ＋0.09%＞ | 1.78 ＜前月比 ＋0.09％＞ |
| 三井 | ― | 2.22％ ＜前月比 ＋0.01%＞ |
| みずほ | 1.55％ ＜前月比 ▲0.1%＞ | 1.45％ ＜前月比 ▲0.1%＞ |
| りそな | 1.295% ＜前月比 ▲0.075%＞ | 1.295% ＜前月比 ▲0.075%＞ |
※上記金利はすべて、審査の結果、
最優遇が受けられた場合の金利です。
購入する住宅や申込人の諸条件、
また申込方法によって
表示の金利と異なることがあります。
※融資手数料型の商品となります。
保証料型は上記金利より高くなります。
※提携ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
※銀行名の表記について
三菱・・・三菱UFJ銀行
三井・・・三井住友銀行
みずほ・・みずほ銀行
りそな・・りそな銀行
各金融機関、
住宅ローン取り扱い有人店舗を減らす勢いが
進んでいます。
金利の低下により利ザヤがとれない今は
人件費や事務コストを徹底的に下げる動きが
顕著です。
結果として
WEB申込に一本化する金融機関
提携不動産業者を経由する提携ローンを主力にする金融機関
取扱い物件を限定する金融機関など
金融機関ごとに動きがまちまちです。
住宅ローンの審査の仕方や融資条件は
金融機関や申し込みチャネルによっても
大きく異なりますので
住宅ローン選びの際は
時間に余裕をもってじっくり比較検討するようにしてください。
今月のフラット35の金利はこちら⇒2022年12月住宅ローン金利（フラット３５）
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利
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