＜住宅ローンを借りるときに確認すべきこと＞

65歳時のローン残高

退職金の額

年金支給見込み額

65歳以降にかかる生活費の目安額

年金だけでは不足する生活費の額

（老後に貯蓄の切り崩しが必要な金額）

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ファイナンシャルプランナーの平井美穂です。

先日、日本FP協会主催のセミナーに

講師として登壇しました。

テーマは

「不動産業界・住宅業界でのFP資格の活かし方」

不動産業界・住宅業界で活躍されている方向けに

ライフプランの提案をしながら

住宅購入のアドバイスをする重要性

についてお話をさせていただきました。

今なら2月20日までの10日間限定で

動画を視聴できるので

よかったら参考にしてみてください。

↓画像をクリックすると動画が視聴できます

動画は全部で1時間15分の動画となっていますが

私のパートは

最初の45分間の講義（１分43秒後～）

最後の13分間で質疑応答（1時間2分後～）

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講義の内容はこちら↓

①私がFP資格を取ろうとおもったきっかけ

　（6分後～）

②独立系FPのところに多く寄せられる住宅相談

（21分4秒後～）

③無理のない住宅予算・借入額の考え方

（26分2秒後～）

④65歳以降にもらえる年金額と生活費の額

（36分20秒後～）

　65歳までに住居費を確保する必要がある理由

（36分20秒後～）

　65歳以降ローン返済を続けるのは難しい理由

（36分20秒後～）

⑤65歳までに完済資金を貯める計算方法

（41分29秒後～）

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③④⑤ついては

これから住宅ローンを組むという一般の方

既に住宅ローンを返済中という一般の方にも

参考にしていただけるかと思います。

住宅ローンは

当初の借入額を

長期的な目線で無理のない範囲に

とどめることが重要ですが

万一、「借りすぎた！」という場合でも

その後定年退職までの20年・30年という期間で

いくらでもリカバリーが可能になります。

肝心なのは

先々をきちんと予測して

将来のために今するべき行動を

正しくすることです。

定年退職後に

「住宅ローンの返済が終わらない、払えない」

ということにならないように

今のうちから確認しておいてください。

特に最終返済時の年齢が65歳を超える

住宅ローンを組んでいる方は

チェックをしてみてください

老後資金の試算の仕方が分からない

家計管理の仕方がわからない

住宅ローンの返済計画で専門家のアドバイスが欲しい

という方は平井FP事務所までお問い合わせください。

私が登壇したセミナー動画が視聴できるのは2月20日までです。

↓画像をクリックすると動画が視聴できます