都市銀行住宅ローン
一部、みずほ銀行が超長期固定金利で若干の引き上げをしていますが
概ね前月と変わらず、大きな動きが見られませんでした。
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
【変動金利 都市銀行４行の比較】
※金利は保証料一括払い型、
新規借入（借換のぞく）の商品で
最優遇が受けられた場合の金利です。
審査の結果によっては
表示の金利より高くなることがあります。
※提携ローンや手数料型ローン、借換専用ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
２０年固定金利に力をいれる金融機関が増えてきました。
拙著「住宅ローン借り方・返し方 得なのはどっち？」でも紹介しているように、
以前から当事務所でも20年固定をすすめていましたが
４０歳前後で住宅購入し、２０年後には退職金で一括返済する
といった人には２０年固定が向いているかもしれません。
ただし、老後資金は年金とは別に夫婦で２，０００万円程度は必要ですので
ローンの完済資金に退職金を充てていいかどうかは
きちんと一生涯のお金の流れをシミュレーションしてから
慎重に判断して下さい。
ご家庭の家族構成や借入時の年齢、
退職金や今後の収入推移と支出の状況、
また将来のライフプランなどによって
適している金利や返済期間は大きく異なります。
住宅ローンの有効活用についてのご相談は
２０年・５，０００件超の相談実績を誇る
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フラット35の金利はこちら⇒2019年8月住宅ローン金利（フラット35）
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利
一部、みずほ銀行が超長期固定金利で若干の引き上げをしていますが
概ね前月と変わらず、大きな動きが見られませんでした。
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 （11年目以降優遇） ＜前月比＞ | ネット申込 (11年目以降優遇) <前月比＞ |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 0.69％ （▲1.6％） ＜不変＞ | 0.59% (▲1.6%) ＜不変＞ |
| 三井住友銀行 | 1.00％ （▲1.4%） ＜不変＞ | 1.00％ (▲1.4%) ＜不変＞ |
| みずほ銀行 | 0.70％ (▲1.85％) ＜不変＞ | 0.60% (▲1.95％) ＜不変＞ |
| りそな銀行 | 0.655％ (▲1.6%） ＜不変＞ | 0.655% (▲1.6％) ＜不変＞ |
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 ＜前月比＞ | ネット申込 ＜前月比＞ |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 1.49％ ＜不変＞ | ー |
| 三井住友銀行 | 1.59％ ＜不変＞ | 1.59％ ＜不変＞ |
| みずほ銀行 | 1.18％ ＜＋0.04％＞ | 1.155％ ＜＋0.04％＞ |
| りそな銀行 | 1.25％ ＜不変＞ | 1.25％ ＜不変＞ |
【変動金利 都市銀行４行の比較】
| 金融機関 | 店頭申込 （金利優遇） | ネット申込 （金利優遇） | 前月比 |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.525％ （▲1.95％） | 不変 |
| 三井住友銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.500％ （▲1.975％） | 不変 |
| みずほ銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.525％ （▲1.95％） | 不変 |
| りそな銀行 | 0.525％ （▲1.95％） | 0.525％ （▲1.95％） | 不変 |
※金利は保証料一括払い型、
新規借入（借換のぞく）の商品で
最優遇が受けられた場合の金利です。
審査の結果によっては
表示の金利より高くなることがあります。
※提携ローンや手数料型ローン、借換専用ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
２０年固定金利に力をいれる金融機関が増えてきました。
拙著「住宅ローン借り方・返し方 得なのはどっち？」でも紹介しているように、
以前から当事務所でも20年固定をすすめていましたが
４０歳前後で住宅購入し、２０年後には退職金で一括返済する
といった人には２０年固定が向いているかもしれません。
ただし、老後資金は年金とは別に夫婦で２，０００万円程度は必要ですので
ローンの完済資金に退職金を充てていいかどうかは
きちんと一生涯のお金の流れをシミュレーションしてから
慎重に判断して下さい。
ご家庭の家族構成や借入時の年齢、
退職金や今後の収入推移と支出の状況、
また将来のライフプランなどによって
適している金利や返済期間は大きく異なります。
住宅ローンの有効活用についてのご相談は
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フラット35の金利はこちら⇒2019年8月住宅ローン金利（フラット35）
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利
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