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2019年5月住宅ローン金利(都市銀行)

都市銀行住宅ローン 

概ね前月と変わらず低水準ですが

細かくみると

フラット35の金利が今月は0.02%上がったことにあわせるように

35年固定金利が

みずほ銀行と三井住友銀行でわずかに引き上げとなりました
 




【10年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名

店頭申込
(11年目以降優遇)
<前月比>
ネット申込
(11年目以降優遇)
<前月比>
三菱UFJ銀行

0.79%
(▲1.6%)
<不変>
0.69%
(▲1.6%)
<不変>
三井住友銀行

1.10%
(▲1.4%)
<不変>
1.10%
(▲1.4%)
<不変>
みずほ銀行

0.75%
(▲1.85%)
<不変>
0.65%
(▲1.95%)
<不変>
りそな銀行

0.705%
(▲1.6%)
<+0.05%>
0.705%
(▲1.6%)
<+0.05%>





【35年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
店頭申込
(前月比)
ネット申込
(前月比)
三菱UFJ銀行
1.56%
(▲0.03%)

三井住友銀行
1.69%
(+0.01%)
1.69%
(+0.01%)
みずほ銀行
1.30%
(+0.04%)
1.275%
(+0.04%)
りそな銀行
1.35%
(不変)
1.35%
(不変)





【変動金利  都市銀行4行の比較】
金融機関
店頭申込
(金利優遇)
ネット申込
(金利優遇)
前月比
三菱UFJ銀行
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
不変
三井住友銀行
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
不変
みずほ銀行
0.625%
(▲1.85%)
0.525%
(▲1.95%)
不変
りそな銀行
0.525%
(▲1.95%)
0.525%
(▲1.95%)
不変



※金利は保証料一括払い型の商品で
 最優遇が受けられた場合の金利です。

 審査の結果によっては
 表示の金利より高くなることがあります。



※提携ローンや手数料型ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。





住宅ローンの適用金利は

申込時点の金利ではなく

建物完成・引渡時点の金利です。


そのため、

引渡が半年から2年後となるような

新築マンションや新築戸建ての場合は

建物完成時の金利情勢についてある程度予測をつけて

金融機関や商品を選ぶ必要があります。


今年は10月に消費増税という大型イベントがある年度です。

当面、金利の大幅な上昇はなさそうですが

さらなる利下げがあるかどうか・・・?


できうる準備を完璧にして

チャンス到来の時はチャンスに乗れるよう

対策をして待つようにしましょう。



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フラット35の金利はこちら⇒2019年5月住宅ローン金利(フラット35)

過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利