都市銀行住宅ローン 固定期間１０年以上の長期固定金利が引き下げ
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
【変動金利 都市銀行４行の比較】
※金利は保証料一括払い型の商品で
最優遇が受けられた場合の金利です。
審査の結果によっては
表示の金利より高くなることがあります。
※提携ローンや手数料型ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
昨年末の世界同時株安から長期金利が低下しています。
２月は全営業日において新発１０年国債の利回りがマイナス金利となり
都市銀行の住宅ローンも
固定期間１０年以上の長期固定金利が
引き下げとなりました。
一方、短期金利（短期プライムレート）に連動する
変動金利は今月も変わりませんでした。
今年は10月から消費税が10％へ引き上げられます。
それに伴い、住宅ローン控除・すまい給付金の拡充や
エコポイントの復活が予定されています。
各金融機関
住宅ローン商品の開発に力を入れていますが
10月以降も新商品が出てくる可能性がありますので
引き続き各金融機関の動きにチェックしていきたいと思います。
住宅ローンはとにかく複雑です。
借入額や金利、諸費用の他、セットできる保険など
金融機関によってまちまちです。
本当に自分たちに合った商品を見つけるには
第三者の専門家のアドバイスを受けて下さい。
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フラット35の金利はこちら⇒2019年3月住宅ローン金利（フラット35）
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利
【１０年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 （11年目以降優遇） | ネット申込 (11年目以降優遇) |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 0.79％ （▲1.6％） | 0.69% (▲1.6%) |
| 三井住友銀行 | 1.10％ （▲1.4%） | 1.10％ (▲1.4%) |
| みずほ銀行 | 0.65％ (▲1.85％) | 0.55% (▲1.95％) |
| りそな銀行 | 0.60％ (▲1.6%） | 0.60% (▲1.6％) |
【３５年固定金利 都市銀行４行の比較】
| 銀行名 | 店頭申込 (前月比） | ネット申込 |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 1.59％ （▲0.03％） | ー |
| 三井住友銀行 | 1.68％ （不変） | 1.68％ （不変） |
| みずほ銀行 | 1.27％ （▲0.03％） | 1.245％ （▲0.03％） |
| りそな銀行 | 1.35％ （▲0.05％） | 1.35％ （▲0.05％） |
【変動金利 都市銀行４行の比較】
| 金融機関 | 店頭申込 （金利優遇） | ネット申込 （金利優遇） |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.525％ （▲1.95％） |
| 三井住友銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.525％ （▲1.95％） |
| みずほ銀行 | 0.625％ (▲1.85％) | 0.525％ （▲1.95％） |
| りそな銀行 | 0.525％ （▲1.95％） | 0.525％ （▲1.95％） |
※金利は保証料一括払い型の商品で
最優遇が受けられた場合の金利です。
審査の結果によっては
表示の金利より高くなることがあります。
※提携ローンや手数料型ローンの場合は
上記金利と異なる場合があります。
昨年末の世界同時株安から長期金利が低下しています。
２月は全営業日において新発１０年国債の利回りがマイナス金利となり
都市銀行の住宅ローンも
固定期間１０年以上の長期固定金利が
引き下げとなりました。
一方、短期金利（短期プライムレート）に連動する
変動金利は今月も変わりませんでした。
今年は10月から消費税が10％へ引き上げられます。
それに伴い、住宅ローン控除・すまい給付金の拡充や
エコポイントの復活が予定されています。
各金融機関
住宅ローン商品の開発に力を入れていますが
10月以降も新商品が出てくる可能性がありますので
引き続き各金融機関の動きにチェックしていきたいと思います。
住宅ローンはとにかく複雑です。
借入額や金利、諸費用の他、セットできる保険など
金融機関によってまちまちです。
本当に自分たちに合った商品を見つけるには
第三者の専門家のアドバイスを受けて下さい。
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