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2018年11月住宅ローン金利(都市銀行)

都市銀行住宅ローン金利 長期固定がわずかに上昇、変動金利は変わらず 





10年固定は

三菱UFJ銀行・三井住友銀行が前月比+0.05%の引き上げ

一方、みずほ銀行・りそな銀行は据え置き、

11年目以降の金利優遇はみずほ銀行が最大となっています。


【10年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
2018年11月実行金利
(前月比)
11年目以降優遇
三菱UFJ銀行
0.95%
(+0.05%)
▲1.60%
三井住友銀行
1.25%
(+0.05%)
▲1.40%
みずほ銀行
0.90%
(不変)
▲1.85%
りそな銀行
0.75%
(不変)
▲1.60%






35年固定は

三井住友銀行・りそな銀行が据え置き

三菱UFJ銀行・みずほ銀行は引き上げとなりました。


【35年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名
2018年11月実行金利
前月比
三菱UFJ銀行1.79%+0.05%
三井住友銀行1.79%不変
みずほ銀行1.45%~1.85%+0.03%
りそな銀行1.50%不変





変動金利は今月も変わらずです。

【変動金利  都市銀行4行の比較】
金融機関
変動金利
(前月比)
三菱UFJ銀行


0.625%
(不変)

三井住友銀行


0.625%
(不変)

みずほ銀行


0.625%
(不変)

りそな銀行


0.525%
(不変)



※いずれも店頭窓口で申し込み、保証料一括払いの場合





住宅ローンは同じ金融機関でも

保証料の支払い方法や申込み経由などで金利が異なります。


また、審査結果次第で金利が異なる点には

注意が必要です。


このブログに載っている金利や

各金融機関のホームページに載っている金利は

審査の結果、最優遇が受けられた場合の金利です。


例えば

変動金利0.625%で借りられると思って申込みをしたものの

審査の結果、「お客様の適用金利は0.945%です」

と言われることもあります。


他の銀行でリベンジしたくても

「購入住宅の引き渡しまで時間ががない!!」

というケースもあるので

審査は早めに受けるようにして下さいね。




住宅ローンや不動産売買で

お悩みの方は住宅ローン専門の平井FP事務所まで

お問い合わせください。






フラット35の金利はこちら⇒2018年11月住宅ローン金利(フラット35)
過去の金利情報はこちら⇒都市銀行 過去の住宅ローン金利

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