今日は日本橋に行きました。
月に3～4回は仕事で訪れるのですが
待ち合わせ前の隙間時間に
昨日基準地価格が発表になったことを思い出し
その場所の土地の価格を調べてみました。
対象地は日本橋室町1丁目5-3
三越駅前、ちょうど日本橋三越デパートの向かいに位置し
9階建てのビルが建っている土地です。
1㎡あたりの値段が1,730万円、
さすが都心の商業地、高いですね。
気になったのがアベノミクス以降の高騰ぶり。
過去12年の価格推移は以下のとおりとなっています。
平成30年 1,730万円/㎡
平成29年 1,600万円/㎡
平成28年 1,460万円/㎡
平成27年 1,270万円/㎡
平成26年 1,150万円/㎡
平成25年 1,060万円/㎡
平成24年 1,030万円/㎡
平成23年 1,050万円/㎡
平成22年 1,070万円/㎡
平成21年 1,200万円/㎡
平成20年 1,400万円/㎡
平成19年 1,200万円/㎡
平成18年 925万円/㎡
平成18年と比べると
およそ2倍に地価が上がっています。
商業地だけでなく
東京都心のマンションの値段も
異常なほど値上がりをしています。
気になるのは将来の地価がどうなるかですが
将来のことをずばり的中させることは
なかなかできません。
過去の推移であれば
基準地価で調べることができるので
気になる土地があれば
近隣の基準地価格を調べて
参考にしてみてはいかがでしょうか？
基準値検索システム
不動産購入に関する資金面やローン返済について
お悩みの方は平井FP事務所までお問い合わせください
月に3～4回は仕事で訪れるのですが
待ち合わせ前の隙間時間に
昨日基準地価格が発表になったことを思い出し
その場所の土地の価格を調べてみました。
対象地は日本橋室町1丁目5-3
三越駅前、ちょうど日本橋三越デパートの向かいに位置し
9階建てのビルが建っている土地です。
1㎡あたりの値段が1,730万円、
さすが都心の商業地、高いですね。
気になったのがアベノミクス以降の高騰ぶり。
過去12年の価格推移は以下のとおりとなっています。
平成30年 1,730万円/㎡
平成29年 1,600万円/㎡
平成28年 1,460万円/㎡
平成27年 1,270万円/㎡
平成26年 1,150万円/㎡
平成25年 1,060万円/㎡
平成24年 1,030万円/㎡
平成23年 1,050万円/㎡
平成22年 1,070万円/㎡
平成21年 1,200万円/㎡
平成20年 1,400万円/㎡
平成19年 1,200万円/㎡
平成18年 925万円/㎡
平成18年と比べると
およそ2倍に地価が上がっています。
商業地だけでなく
東京都心のマンションの値段も
異常なほど値上がりをしています。
気になるのは将来の地価がどうなるかですが
将来のことをずばり的中させることは
なかなかできません。
過去の推移であれば
基準地価で調べることができるので
気になる土地があれば
近隣の基準地価格を調べて
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