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住宅ローン借換の際は諸費用も併せて借りられます

東京の独立系FPの平井美穂です。

このところ住宅ローンの借換がブームです。

当事務所でも今月も借り換えのお客様が多くいらっしゃっています。

ところで、お客様とお話していると

借換の際に金融機関(保証会社)に支払う諸費用を預貯金で出す必要があると

思っているお客様がとても多いです。

「借換してメリットがあるかもしれないけど

諸費用が100万円くらいかかるでしょ?

それを預貯金から出してまで借換する気になれないんですよね」

というお客様が結構いらっしゃいます。

おそらく、最初に住宅ローンを借りた時に

諸費用を預貯金から支払ったイメージが強いので誤解されるのかもしれません。


ほとんどの金融機関では

借換の場合は諸費用も今のローン残高と併せて融資をしてくれるので

預貯金で出す必要はありません!!

2~3年前に借りたばかりの人ですら

諸費用を上乗せして借り換えしてもメリットが出る人が続出しています。


諸費用を含めても借り換えメリットが出るかどうか

まずは借換シミュレーションを出すだけでもご相談ください。

繰り返しになりますが、諸費用を預貯金から出す必要はありませんよ~!!



住宅ローンの借換ご相談は

住宅ローン専門の平井FP事務所までお問い合わせください。


関連ブログはこちら⇒住宅ローンの借り換え時にかかる諸費用
         ⇒住宅ローンの借り換えで戻ってくる諸費用 「戻し保証料」