住宅ローン比較検討時によくある間違い

2014年04月10日

先日お客様から

「フラット３５で借りるべきか

銀行の住宅ローンで借りるべきか

相談したい」

との問い合わせがありました。

早速お会いしてまずは資料を見させていただいたところ・・・

売買価格が1億円を超えていました絵文字

フラット３５は「売買価格1億円以内」という申込要件があります。

なのでこのお客様は悩む以前に

フラット３５で借りることは出来なかったのですね～・・・

面談開始からたった30秒で解決・・・絵文字

ちなみに・・・

当初購入時に1億円を超えていた物件を

フラット３５に借換えしたいという場合

（例）1994年　1億100万円で土地付き戸建てを購入
　　　　　　　三菱東京ＵＦＪ銀行で8000万円借入

　　　　　　　　　↓

　　　2014年　ローン残高6000万円をフラット３５に借り換えたい

こういった場合もフラット35への借換えは不可となります。

購入当時に1億円を超えていた物件は

借換でも取り扱ってもらえないのでご注意ください。

| 17:11 | 未分類

ブログ