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2017年11月住宅ローン金利(フラット35)

11月は前月比+0.01%とわずかに引き上げへ


【フラット35 11月実行金利】

〈自己資金1割以上〉
返済期間適用金利
21~35年1.37%(前月比+0.01%)
15~20年1.30%(前月比+0.01%)


〈自己資金1割未満〉
返済期間適用金利
21~35年1.81%(前月比+0.01%)
15~20年1.74%(前月比+0.01%)






※フラット35は自己資金の割合や、返済期間によって適用金利が異なります。

※フラット35は取扱金融機関によって金利が異なります。表示は最低金利で取り扱っている金融機関ものです。

※フラット35は融資実行時(引渡時)の金利が適用となります。







10月から、フラット35は団体信用生命保険料が金利に上乗せとなりました。

団体信用生命保険料相当分として金利に0.28%上乗せされています。

これにより、

別途団体信用生命保険料が口座から引き落としされる

ことがなくなりました。









「フラット35S」適用物件は当初10年間(5年間)

▲0.25%の金利優遇


「フラット35S」・・・省エネ・耐震性・バリアフリーなど
            
            性能面で特に優れた良質な住宅向けに

            当初10年間、もしくは5年間金利を優遇する制度


〈フラット35S 適用物件向け金利〉
自己資金割合と返済期間フラット35S(Aプラン)フラット35S(Bプラン)
自己資金1割以上
返済期間21~35年
(一般物件向け1.37%
)
(当初10年間)1.12%

(11年目以降)1.37%
(当初5年間)1.12%

(6年目以降)1.37%
自己資金1割以上
返済期間15~20年
(一般物件向け1.30%
)
(当初10年間)1.05%

(11年目以降)1.30%
(当初5年間)1.05%

(6年目以降)1.30%
自己資金1割未満
返済期間21~35年
(一般物件向け1.81%
)
(当初10年間)1.56%

(11年目以降)1.81%
(当初5年間)1.56%

(6年目以降)1.81%
自己資金1割未満
返済期間15~20年
(一般物件向け1.74%
)
(当初10年間)1.49%

(11年目以降)1.74%
(当初5年間)1.49%

(6年目以降)1.74%







その他、フラット35は10月から

団体信用生命保険や三大疾病保障の保障範囲が拡充されたり、

3世代同居や親世帯と近居の人向けに

金利優遇する子育て支援制度などが

新設しています。





平井FP事務所では、フラット35のメリット・デメリット、

新制度がスタートしたフラット35

ならでは特徴を活かしたお得な活用方法などを

お伝えしています。

フラット35でお悩みの方は平井FP事務所まで

お問い合わせください。





都市銀行の金利はこちら⇒2017年11月住宅ローン金利(都市銀行)

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