都市銀行 住宅ローン金利 長期固定がわずかに引き上げ、変動は変わらず
都市銀行の固定金利は、
5月に若干引き下げていましたが
6月は再びわずかに引き上げとなりました。
一進一退を繰り返しつつ、低水準を維持しています。
【10年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名 | 2017年4月 (11年目以降優遇) | 2017年5月 (11年目以降優遇) | 2017年6月 (11年目以降優遇) |
三菱東京UFJ銀行 | 1.05% (▲1.4%) | 0.70% (▲1.6%) | 0.75% (▲1.6%) |
三井住友銀行 | 1.05% (▲1.4%) | 1.00% (▲1.4%) | 1.05% (▲1.4%) |
みずほ銀行 | 0.90% (▲1.85%) | 0.85% (▲1.85%) | 0.85% (▲1.85%) |
りそな銀行 | 0.95% (▲1.6%) | 1.00% (▲1.6%) | 1.05% (▲1.6%) |
3行が揃って前月比+0.05%の引き上げとなった中
唯一みずほ銀行だけは前月と同じ0.85%で据え置いています。
【35年固定金利 都市銀行4行の比較】
銀行名 | 2017年4月実行金利 | 2017年5月実行金利 | 2017年6月実行金利 |
三菱東京UFJ銀行 | 1.41% | 1.31% | 1.38% |
三井住友銀行 | 1.67% | 1.63% | 1.63% |
みずほ銀行 | 1.20% | 1.13% | 1.15% |
りそな銀行 | 1.45% | 1.35% | 1.40% |
みずほ銀行は超長期固定金利に力を入れており
通常より▲0.4%金利を下げるキャンペーンを展開中。
(キャンペーン金利が上記の金利)
2018年3月融資実行分まで適用です。
35年固定が団信料込で1.15%と衝撃の低さですので
全期間固定を検討している人は
チェックしておきたい注目商品です。
注意点としては、
審査結果しだいで1.15%~1.55%の範囲で
適用される金利が異なる点です。
気になる人は早めに審査を受けておきましょう。
【みずほ銀行「35年固定金利」直近11ヶ月の推移】
1.39%(8月)⇒1.45%(9月)⇒1.07%(10月)⇒1.02%(11月)⇒1.11%(12月 )⇒1.15%(2017年1月)⇒1.15%(2月)⇒1.11%(3月)⇒1.20%(4月)⇒1.13%(5月)⇒1.15%(6月)
【三菱東京UFJ銀行「35年固定金利」直近11ヶ月の推移】
0.95%(8月)⇒1.09%(9月)⇒1.16%(10月)⇒1.09%(11月)⇒1.21%(12月)⇒1.32%(2017年1月)⇒(2月)1.29%⇒1.41%(3月)⇒1.41%(4月)⇒1.31%(5月)⇒1.38%
その他の金利はこちら⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
【都市銀行4行 6月住宅ローン金利一覧】
金利タイプ | 変動金利 (前月比) | 3年固定 (前月比) | 5年固定 (前月比) | 10年固定 (前月比) | 20年固定 (前月比) | 35年固定 (前月比) |
三菱東京 UFJ銀行 | 0.625% (不変) | 0.55% (不変) | 1.25% (不変) | 0.75% (+0.5%) | (返済期間21~25年) 1.24% (+0.06%) | 1.38% (+0.07%) |
三井住友 銀行 | 0.625% (不変) | 1.00% (不変) ネット借換専用は0.55%(不変) | 0.80% (不変) | 1.05% (+0.05%) | (返済期間16年~20年)1.54% (不変) ネット借換専用は1.20% | 1.63% (不変) ネット借換専用は1.64% |
みずほ銀行 | 0.625% (不変) ネット申込は 0.6% (不変) | 0.70% (不変) ネット申込は 0.675% (▲0.05%) | 0.70% (不変) ネット申込は 0.675% (▲0.05%) | 0.85% (不変) ネット申込は 0.825% (▲0.05%) | (返済期間16~20年)1.09% (+0.01%) | 1.15% (+0.02%) |
りそな銀行 | 0.625% (不変) WEB限定 借換専用 0.497% | 1.0% (不変) WEB限定 借換専用 1.022% | 1.0% (不変) WEB限定 借換専用 1.022% | 1.05% (+0.05%) WEB限定 借換専用 0.65% | (返済期間20年以内)1.35% (+0.05%) | 1.40% (+0.05%) |
固定期間終了後の金利優遇 | 4行とも▲1.85% (みずほネット申込は▲1.875%) (りそな WEB借換専用は▲1.978%) | 4行とも▲1.85% (みずほネット申込は▲1.875%) (りそなWEB借換専用は▲1.978%) | 三井▲1.4% みずほ・三菱▲1.85% (みずほネット申込は▲1.875%) りそな▲1.85% (りそなWEB借換専用は(▲1.978%) | 三井▲1.4% みずほ▲1.85% (ネットは▲1.875%) 三菱・りそな▲1.6% (りそなWEB借換限定は▲1.978% | | |
平井FP事務所では100種類以上ある金融機関の住宅ローン商品の中から
お客様の家計に合った最適な金融機関・商品をご案内しております。
住宅ローンはどこも同じではありません。
金融機関選びひとつで、支払総額は数十万円~数百万円も異なります。
また、金利や諸費用だけではなく、
そもそも借入額が家計に対して適正な額かどうかも
利害関係のない第三者のFPという立場で診断させていただいております。
住宅ローンの得な借り方・返し方を知りたい方は平井FP事務所まで
お問い合わせください。
遠方の方は、著書『住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?』を
お読みいただくと金利の得な選び方がお分かり頂けます。
『住宅ローン 借り方・返し方 得なのはどっち?』Amazon住宅ローン部門で1位!!
フラット35の金利はこちら⇒2017年6月住宅ローン金利(フラット35)
関連記事
マイナス金利解除で見直したい金利 (04月01日)
2024年4月住宅ローン金利(都市銀行・ネット銀行) (04月01日)
2024年4月住宅ローン金利(フラット35) (04月01日)
毎日新聞の取材で金利との付き合い方についてコメントさせていただきました (03月18日)