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カブドットコム証券 住宅ローン取扱開始 変動0.58%

1月29日(金)からカブドットコム証券が

住宅ローンの取り扱いを始めるようです。


カブドットコム証券は三菱UFJフィナンシャルグループの一員ですが、

三菱東京UFJ銀行がネット専用に開発した商品を

カブドットコム証券が代理販売するとのこと。



申込受付はカブドットコム証券のホームページから

パソコンあるいはスマートフォンでの操作のみ。

申込受付後の審査や契約業務は三菱東京UFJ銀行が行うようです。



主力商品である変動金利が0.58%でだされる予定で

三菱東京UFJ銀行の変動金利0.625%よりも低くなります。

あくまでもカブドットコム証券が代理販売する為に開発された商品なので

三菱東京UFJ銀行の支店窓口で販売している従来の住宅ローン商品とは

審査規定が異なるとのことです。




ネット銀行の住宅ローンは変動金利に力を入れているところが多く

現在は0.5%台が主流。

都市銀行の店頭窓口で申し込む変動金利よりも低いのが魅力ですが、

一方で、借地などのイレギュラー案件には対応しないなど

使い勝手の悪さもあります。

「面談せずにネットで申込を完結する」事務効率化した仕組上、

ある程度規格を統一しリスクを排除しなければならないので

イレギュラーに対応する柔軟性はどうしても都市銀行の窓口よりも劣ります。



カブドットコム証券がはじめるネット専用住宅ローンが

三菱東京UFJ銀行の店頭取扱商品とどの程度異なるのか

注目していきたいと思います。


ネット銀行は住宅ローンの申込から融資実行まで

パソコンで自ら手続きをしなければならないので

パソコンが苦手な人は敬遠されがちです。

また、ただでさえ複雑な住宅ローンについて

店頭窓口で銀行担当者に聞くことができない

不自由さもあります。

当事務所ではネット銀行の住宅ローンを検討されているお客様に

ネットで住宅ローン取引をする上での留意点などもお伝えしております。

住宅ローンの手続きで迷われているお客様は是非当事務所へご相談下さい。

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